مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي

اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي

مُساهمة من طرف Admin في الجمعة 15 سبتمبر 2017, 15:43



عدل سابقا من قبل Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 08:29 عدل 4 مرات
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty تسيير العقار الفلاحي في الجزائر الأزمة والحلول

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:23

 جديد الاقتصاد
المجلد 7, العدد 1, الصفحة 95-86
2- تسيير العقار الفلاحي في الجزائر الأزمة والحلول
الكاتب : سليمان ناصر,


الملخص
يشكل الأمن الغذائي محور اهتمام الأمم في العصر الراهن، وذلك لما يوفره من استقلال وعزة وكرامة في حالة تحققه، وبالتالي إلغاء التبعية إلى الخارج وما ينتج عنها من شروط وقيود مهينة، وهو الشيء الذي جعل هذا الأمن الغذائي مقدماً على الأمن العسكري، ومثال ذلك عندما أحصى الله تبارك وتعالى نعمه على قريش، إذ قال : "فليعبدوا رب هذا البيت الذي أطعمهم من جوع وآمنهم في خوف" (سورة قريش/ آية 3 و4). وبالنسبة للجزائر، وبالرغم من كل السياسات المنتهجة منذ الاستقلال، والملايير التي تخصص سنوياً في البرامج التنموية للدولة من أجل النهوض بقطاع الزراعة فقد بقي هذا القطاع بعيداً عن المستوى المطلوب، وعن أداء دوره في تحقيق الأمن الغذائي للجزائر، إذ أن فاتورة الاستيراد السنوية للمواد الغذائية ما فتئت تتزايد باستمرار، ولا زالت أسعار أهم المنتجات الزراعية الأساسية السنوية فوق القدرة الشرائية للمواطن الجزائري، وتبقى من أهم جوانب هذه المشكلة طريقة تسيير العقار الزراعي في الجزائر، فكيف تسبب ذلك في تعميق التبعية الغذائية للخارج؟، وما هي أهم الحلول المقترحة؟، ذلك ما سنبينه من خلال هذا البحث المختصر.
الكلمات المفتاحية
عقار فلاحي، أمن غذائي

التحميل : -
تسيير العقار الفلاحي في الجزائر الأزمة والحلول

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Logo_03-05-2017_122911
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty العقار الفلاحي في الجزائر من حق الانتفاع الدائم إلى حق الامتياز

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:24

  مجلة الإبداع
المجلد 6, العدد 6, الصفحة 72-81
العقار الفلاحي في الجزائر من حق الانتفاع الدائم إلى حق الامتياز
الكاتب : قرامطية زهية,


الملخص
تهدف هذه الدراسة إلى التعرف على إشكالية العقار الفلاحي في الجزائر من خلال السياسات المنتهجة من طرف الدولة، انطلاقا من السياسات العقارية في ظل التوجه الاشتراكي مرورا بالسياسات العقارية في ظل التوجه الرأسمالي وصولا إلى التنظيم العقاري الجديد المتمثل في حق الامتياز. وقد تم بناء على دراسة وتحليل مجموعة من الدراسات السابقة والأدبيات الخاصة بموضوع الدراسة، ولم تكن لهذه الدراسة أن تكتمل دون الرجوع إلى رأي المستفيدين المباشرين وهم الفلاحين، لذلك قامت الباحثة بالاعتماد على استمارة استبيان موجهة لأصحاب المستثمرات الفلاحية الفردية والجماعية لخمس ولايات من الوطن وهمSadالمدية، البليدة، عين الدفلى، تيزي وزو، غرداية).
الكلمات المفتاحية
العقار الفلاحي، ، قانون المستثمرات الفلاحية، حق الانتفاع الدائم، حق الامتياز

التحميل : -
العقار الفلاحي في الجزائر من حق الانتفاع الدائم إلى حق الامتياز

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Logo_03-05-2017_192640
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty 04- إشكالية العقار الفلاحي في الأراضي الفلاحية العمومية بالجزائر

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:25

 Les cahiers du CREAD
المجلد 14, العدد 49, الصفحة 1-18
إشكالية العقار الفلاحي في الأراضي الفلاحية العمومية بالجزائر
الكاتب : شعباني إسماعيل,


الملخص
تعتبر الأراضي عصب القطاع الفلاحي ٬ و لعبت الأرض دورا كبيرا في النشاط الاقتصادي أثناء فترة الاحتلال ٬ إذ اعتبرت الجزائر بلدا زراعيا مند القديم. فقد اعتمد المعمرون الفرنسيون خلال هذه الفترة على الإنتاج الفلاحي ٬ فكان أول شيء قام به الاستعمار الفرنسي هو مصادرة الأرض ٬ سواء بالطرق غير المباشرة (الشراء) في البداية ٬ ثم بالطرق المباشرة (المصادرة العلنية بالقوة) و لقد استولى المعمرون على أجود الاراضي الزراعية في الجزائر ٬ و هي الأراضي التي تقع في السهول بالشمال الجزائري و كذلك في الهضاب العليا ٬ مما دفع الجزائريين إلى النزوح للأرياف ٬ و استغلال الأراضي الحدية و الأقل خصوبة من أجل الإنتاج لتحقيق الاكتفاء الذاتي .
الكلمات المفتاحية
العقار الفلاحي-الأراضي العمومية-المستثمرات-الجزائر

التحميل : -
إشكالية العقار الفلاحي في الأراضي الفلاحية العمومية بالجزائر

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Logo_12-04-2017_134217
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty 05- العقار الفلاحي بين ضرورة التوجيه وواجب الحماية

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:26

 المجلة النقدية للقانون والعلوم السياسية
المجلد 2016, العدد 1, الصفحة 35-61
العقار الفلاحي بين ضرورة التوجيه وواجب الحماية
الكاتب : أمحمد سعد الدين ,


الملخص
الحقيقة أن الفلاحة والعقار أمران متلازمان لبعضهما البعض لان الأولى لا تتم إلا من خلال توفير الوعاء العقاري الملائم لها، كما أن أساس التحولات والتطورات التي يشهدها النشاط الفلاحي عموما كما وكيفا يبقى مرهون بالعقار، وعليه فان وضع استراتيجيات ومخططات التنمية الفلاحية بمعزل عن حل مشكلة العقار الفلاحي وإحكام توجيهه وتمويله تبقى بعيدة كل البعد عن تحسين الأمن الغذائي والتنافسية للبلاد، وكذا رفع القدرات الإنتاجية لقطاع الفلاحة حتى يتسنى له المساهمة في دعم التنمية الاقتصادية
الكلمات المفتاحية
العقار الفلاحي- النشاط الفلاحي

التحميل : -
العقار الفلاحي بين ضرورة التوجيه وواجب الحماية
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty 06 - تدخُّل الدولة لضمان استغلال العقار الفلاحي وعدم الإضرار به

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:28

 مجلة الباحث للدراسات الأكاديمية
المجلد 1, العدد 3, الصفحة 108-90
تدخُّل الدولة لضمان استغلال العقار الفلاحي وعدم الإضرار به
L’Intervention De L’Etat Pour L’Exploitation Du Foncier Agricole Et Pas L’Endommager

الكاتب : أحـمد دغيـش ,

الملخص

إهتمَّ المشرِّع الجزائري بحماية العقار الفلاحي من خلال ما جاء به قانون التوجيه العقاري 90/25 على وجه الخصوص، لاسيَّما العقار التابع للأملاك الخاصة، خصوصاً ماأشارت إليه المواد 50 و51 وما بعدهما، وتتجسَّد تلك الحماية من خلال أدوات تدخل الدولة في حالة ثبوت عدم استغلال الأراضي الفلاحية، وفي حالة التعامل الذي يُلحِق ضررا بوحدة المستثمرة الفلاحية، أو يغيِّر من طابعها الفلاحي. تتدخّل الدولة لإثبات عدم الاستغلال عن طريق هيئة عمومية مختصة جاء بها المرسوم التنفيذي: 97/484 المؤرخ في: 15/12/1997 يُطلق عليها بلجنة إثبات عدم استغلال الأراضي الفلاحية، من خلال تحرير محضر معاينة عدم الإستغلال واتخاذ الإجراءات القانونية طبقا لنص المادة 51 من قانون التوجيه العقاري, كما تتدخل الدولة لحماية العقار الفلاحي في حالة إبرام معاملات عقارية تتناقض مع مضمون المادة 55 من قانون التوجيه العقاري. ومخالفة مقتضى نص المادة الأخيرة يتجلَّى في إحدى الصورتين: أ- الإضرار بالوِحدة العضوية للمستثمرة الفلاحية. ب- إذا كانت المعاملة المبرمة من شأنها أن تُغيِّر من الطابع الفلاحي للعقار. وقرر قانون التوجيه العقاري جزاءً قانونيا خاصاً من خلال المادة 56 منه في حالة المساس بأحكام المادة 55 منه، ومنها إبطال كل معاملة ترِد على العقار الفلاحي.


الكلمات المفتاحية
العقار الفلاحي- تدخل الدولة- الأراضي الفلاحية- الملكية- المستثمرة الفلاحية


التحميل : -

تدخُّل الدولة لضمان استغلال العقار الفلاحي وعدم الإضرار به
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty 08- تصنيف الأراضي الفلاحية

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:31

 دراسات وأبحاث
المجلد 6, العدد 16, الصفحة 274-254
تصنيف الأراضي الفلاحية
الكاتب : بن معمر رابح,


الملخص
باعتبار العقار الفلاحي هو أحد أصناف الملكية العقارية، فإنه في الجزائر يمكننا تصنيفه بحسب المالك و الذي يظهر من خلال ملكية هذا العقار للخواص وللمجموعة الوطنية محصورة في الدولة و كذا لشخص الأوقاف هذا من جهة ، و من جهة أخرى فإن التصنيف التقني للأراضي الفلاحية يأخذ عدة صور وقوفا عند معايير محددة تظهر من خلال النصوص القانونية و التنظيمية المصنفة للأراضي الفلاحية، و لعل من المفيد أن نقول بأن العقار الفلاحي في الجزائر و رغم الترسانة القانونية المنظمة له يبقى يحتاج إلى كثير من النظر خاصة و أن هذه الثروة باتت عنصرا هاما فيما يعرف بالتنمية المستدامة.
الكلمات المفتاحية
العقار الفلاحي

التحميل : -
تصنيف الأراضي الفلاحية

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Logo_08-01-2017_162155
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty 09- نحو خوصصة الأراضي الفلاحية العامة في « الجزائر »

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:32

 مجلة الدراسات الإقتصادية والمالية
المجلد 3, العدد 1, الصفحة 1-24
نحو خوصصة الأراضي الفلاحية العامة في « الجزائر »
الكاتب : فريد عبة,


الملخص
لقد تعددت التشريعات التي تناولت تنظيم العلاقة بين الأرض والفلاح فيما يتعلق بالأراضي التابعة للأملاك الوطنية الخاصة، لأنها تقع في المناطق الخصبة للبلاد وهذا ما أدى إلى تعقيد الوضعية العقارية، والتي أدت إلى تجميد السوق، وأبرزت ظاهرة عدم الاستقرار والاطمئنان لدى المستفيدين، والتي تفاقمت بسبب تعاملات المحيط وخاصة المالي منه. هذه الوضعية التي آلت لها الفلاحة الجزائرية أدت بالمشرع إلى التفكير في بيع أو تأجير الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الوطنية كبديل لحق الانتفاع الدائم.
الكلمات المفتاحية
الخوصصة، القطاع الفلاحي،

التحميل : -
نحو خوصصة الأراضي الفلاحية العامة في « الجزائر »

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Logo_02-03-2017_151602
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty 10 - كيفية استغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الوطنية الخاصة طبقا لقانون 10- 03.

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:33

 مجلة الحقوق والعلوم السياسية
المجلد 3, العدد 2, الصفحة 24-40
كيفية استغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الوطنية الخاصة طبقا لقانون 10- 03.
الكاتب : د. بن يوسف بن رقية ,


الملخص
ملخص : جاء القانون 10/03 المتعلق بالامتياز الوارد على الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الخاصة التابعة للدولة ليؤكد إبقاء الأراضي الفلاحية ملكا للدولة و اعتبر الامتياز أسلوبا لاستغلال هذه الأراضي. كما تكفل القانون بالمبادئ الأساسية التي تحكم هذه الأراضي ، و جاء بقواعد قانونية مختلفة عن تلك التي كانت مجسدة من خلال القانون 87/19 خصوصا فيما يتعلق بحق الانتفاع و الآثار المتربة عنه ،وكذا الرقابة السابقة على منح عقد الامتياز و الرقابة اللاحقة على منحه مما سيحقق الهدف من القانون و هو حماية الأراضي الفلاحية كأولوية وطنية .

التحميل : -
كيفية استغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الوطنية الخاصة طبقا لقانون 10- 03.

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Logo_26-04-2017_095004
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty التنظيم القانوني لتقييم الأراضي الفلاحية في الجزائر

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 07:40

 مجلة الدراسات القانونية
المجلد 2, العدد 2, الصفحة 45-61
التنظيم القانوني لتقييم الأراضي الفلاحية في الجزائر
الكاتب : كريم حرز الله ,


الملخص
ملخص: اهتمت هذه الدراسة بتحديد التنظيم القانوني لتقييم الأراضي الفلاحية في الجزائر، حيث تعتبر عملية تقييم الأراضي الفلاحية عملية قانونية وتقنية يقوم بها أشخاص مؤهلون كذلك معتمدين على طرق معينة وذلك لمحاولة الوصول إلى الثمن الحقيقي الأقرب للأرض الفلاحية. إذ نجد أن عملية تقييم الأراضي الفلاحية ترتبط بمجموعة من العوامل التي تؤثر بشكل مباشر في قيمتها التجارية وذلك بحسب موقعها، مساحتها، شكلها، تهيئتها، ...الخ، مما يجعل من عملية التقييم العقاري متعددة الأبعاد تتأثر بكافة العوامل المرتبطة بالعقار وترتبط كذلك بمجموعة الطرق التي يعتمد عليها لتقييم العقار.

التحميل : -
التنظيم القانوني لتقييم الأراضي الفلاحية في الجزائر

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Logo_02-05-2017_133444
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty الإيجار كآلية لاستثمارالأراضي الوقفية الفلاحية في ظل المرسوم رقم 14/70

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 08:23

 مجلة جامعة الأمير عبد القادر للعلوم الإسلامية
المجلد 30, العدد 37, الصفحة 441-462
الإيجار كآلية لاستثمارالأراضي الوقفية الفلاحية في ظل المرسوم رقم 14/70
الكاتب : بن شرطيوة سناء,


الملخص
نظرا لأنّ الأملاك العقارية تحتاج دائما إلى مصاريف متعددة، سواء تعلق الأمر بصيانتها أو إصلاحها وترميمها، فقد دعت الحاجة إلى العمل على استثمار هذه الأملاك لتحقيق أغراضها المستهدفة، وتنمية ريعها والحفاظ على ديمومة الانتفاع بها. ركزت الدراسة على صيغة الإيجار كآلية لاستثمار الوقف، وبالتحديدالإيجار الوقفي الفلاحي، حيث يعتبر عقد إيجار الأملاك الوقفية من أكثر الطرق استعمالا في تثمير الأوقاف ونظرا لخصوصية الوقف باعتباره نظاما قائماً بذاته، فإنّه يخضع لأحكام خاصة. ونظم المشرع الجزائري الإيجار الوقفي الفلاحي بأحكام تنظيمية خاصة للوقوف عندها يمكن توضيح هذا الأخير.

التحميل : -
الإيجار كآلية لاستثمارالأراضي الوقفية الفلاحية في ظل المرسوم رقم 14/70

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Logo_11-01-2017_102452
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي Empty التنظيم القانوني للبناء على العقار الفلاحي

مُساهمة من طرف Admin في السبت 16 سبتمبر 2017, 08:24

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي 081209111530yIKR-1

 المجلة النقدية للقانون والعلوم السياسية
المجلد 2016, العدد 1, الصفحة 301-318
التنظيم القانوني للبناء على العقار الفلاحي
الكاتب :طالبة دكتوراه _ لامية بوربعة كتو لامية,

الملخص
لقد منع المشرع الجزائري البناء غير الشرعي أو ما يصطلح عليه بالبناء الفوضوي فوق العقارات الفلاحية بموجب أحكام الدستور و القانون رقم 10-03 المحدد لشروط و كيفية استغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الخاصة للدولة ومجموع النصوص القانونية الأخرى المنظمة للعقار الفلاحي لاسيما قانوني التوجيه الفلاحي والتوجيه العقاري و جرمه. ولكن نجد في كثير من الأحيان أنه تقام مبان ومنشآت تكون مرخصة وشرعية على أراضي ذات قيمة فلاحية عالية الخصوبة كما هو الحال بالنسبة للمشاريع التي تقيمها الدولة من سكنات ومرافق عمومية لها بالتأكيد نفع بتحسين حياة المواطنين ولكن لها بالغ التأثير على النهوض بالقطاع الفلاحي وتحقيق التنمية الاقتصادية. كل هذا دون إغفال مسالة الترخيص للمستثمرين الفلاحيين بإقامة سكنات في مستثمراتهم الفلاحي

تحميل المقال

مجموعة مواضيع تهتم بدراسة العقار الفلاحي 525190_1428745951
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى