التزام المؤجر بتسليم العين المؤجرة وفقا للقانون رقم 07/05 المعدل والمتمّم للقانون المدني

اذهب الى الأسفل

التزام المؤجر بتسليم العين المؤجرة وفقا للقانون رقم 07/05 المعدل والمتمّم للقانون المدني Empty التزام المؤجر بتسليم العين المؤجرة وفقا للقانون رقم 07/05 المعدل والمتمّم للقانون المدني

مُساهمة من طرف Admin في الأحد 15 أكتوبر 2017, 21:06

 الدراسات القانونية المقارنة
المجلد 2, العدد 1, الصفحة 247-275
التزام المؤجر بتسليم العين المؤجرة وفقا للقانون رقم 07/05 المعدل والمتمّم للقانون المدني
الكاتب : سيار عز الدين .


الملخص
الملخص: يلتزم المؤجر بتسليم العين المؤجرة للمستأجر في حالة تصلح للاستعمال المعد لها وفقا لاتفاق الطرفين، وخالية من جميع العوائق التي تحول دون الانتفاع بها، ولإثبات ذلك نص المشرع في المادة 476 القانون 07/05 المعدل والمتمم للقانون المدني على أن يلحق عقد الإيجار بمحضر أو بيان وصفي يتضمن أن العين قد سُلمت في حالة صالحة للاستعمال، فإذا تم التسليم دون هذا المحضر أو البيان الوصفي يفترض في المستأجر أنه تسلمها في حالة حسنة ما لم يثبت العكس، ويسري على الالتزام بتسليم العين المؤجرة نفس الأحكام التي تسري على تسليم المبيع خاصة ما تعلق منها بزمان ومكان تسليم الشيئ المؤجر، وإذا سلمت العين المؤجرة في حالة لا تصلح للاستعمال الذي أجرت من أجله، أو طرأ على هذا الاستعمال نقصاً معتبراً جاز للمستأجر أن يطلب فسخ الإيجار أو إنقاص بدل الإيجار بقدر ما نقص من الاستعمال مع التعويض عن الضرر في الحالتين إذا اقتضى الأمر ذلك. الكلمات المفتاحية: تسليم العين المؤجرة، البيان الوصفي، إنقاص بدل الإيجار.

التحميل : -
التزام المؤجر بتسليم العين المؤجرة وفقا للقانون رقم 07/05 المعدل والمتمّم للقانون المدني

التزام المؤجر بتسليم العين المؤجرة وفقا للقانون رقم 07/05 المعدل والمتمّم للقانون المدني Logo_02-04-2017_202448
Admin
Admin
المدير


http://sciencesjuridiques.ahlamontada.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى